서귀포시 하효동 대로변 꼬마빌딩 매매 및 임대– 소액 창업 최적의 기회

제주특별자치도 서귀포시 하효동

서귀포시 하효동 대로변에 위치한 신축 꼬마빌딩 매물로, 2025년 6월 준공 예정입니다. 대지 49㎡, 연면적 48.8㎡의 경량철골구조 2층 건물로, 1층은 주방·카운터·화장실·대기공간, 2층은 통창 구조의 전망 좋은 고객 테이블 공간으로 구성되어 있습니다. 내부 인테리어와 설비가 완비되어 별도 투자 없이 즉시 카페 영업이 가능하며, 프랜차이즈 기준에 맞춘 설비도 포함되어 있습니다. 매매가는 시설비 포함 2억 5천만 원으로 소액 창업에 적합하고, 소상공인 대출(최대 5천만 원)도 가능합니다. 임대 시 보증금 5천만 원, 월세 80만 원 조건이며, 즉시 입주 가능합니다. 효돈주민센터, 우체국, 학교 등 생활 인프라가 도보권에 위치해 있고, 일주동로 접근성도 뛰어나 지역주민과 관광객 유입 모두 기대할 수 있습니다. 소규모 카페 창업, 투자, 월세수익 모두에 적합한 매물입니다. 임대시 기존 프렌차이즈 활용 및 기계 장비류 사용할 수 있으며, 지금은 주차장이 없지만 주차장 확보도 가능한 매물입니다.