済州不動産 & 投資移民ニュース

済州·仁川の不動産市場動向、投資移民政策、永住権変更など外国人投資家向けの最新ニュースまとめ。

• 제주 집이 안 팔릴 때 임대를 놓아도 될까? 매도인이 알아야 할 주의사항

  안녕하세요. 부동산 시장 침체된지 오래되었죠? 요즘 제주 부동산을 중개하면서 참 안타까운 상황을 자주 접하게 됩니다. 특히 단독주택, 연립주택을 매도하려는 분들 가운데는 오랫동안 매수자를 기다리다가 지치신 분들이 적지 않습니다. 처음에는 어느 정도 시간을 두고 매도할 생각이었지만, 몇 개월이 지나고 1년 이상 기다려도 문의가 거의 없는 경...

• 일반인은 잘 모르는 '마법 같은 경사지 건축 최신 건축 공법 4가지'

  경기도 양평군 옥천면 경사지 토지 매매 매물에 대해 적용가능한 최신 경사지 건축 공법 소식입니다~ (일반인은 잘 모르는 '마법 같은 최신 건축 공법 4가지') [제목] 평평한 땅은 지루하다? 경사지 토지가 오히려 '프리미엄' 보석인 이유 (feat. 최신 건축 공법) 안녕하세요! 양평의 가치 있는 공간을 소개해 드리는 제주 부동산 다 공인중개사입니다 ...

• 제주시 고도제한 99% 해제 추진｜상업지역 최고 160m, 실제 개발은 어디까지 가능할까?

  제주시는 도심 고도제한 완화를 통해 상업지역에 40층 건물 건축이 가능해질 것이라는 기대와 우려가 공존하고 있다. 그러나 고도지구 해제와 개별 토지의 건축 허용 높이는 다르며, 실제 건축 가능성은 용적률, 도로 조건 등 다양한 요소에 따라 달라진다. 제주시의 고도지구 정비는 2026년까지 진행되며, 기존 고도지구의 99% 이상이 정비 대상이다. 고도완화가 ...

• 제주시 용담이동, 살기 좋은 동네일까?｜바다·학교·공항 접근성과 항공소음·주차까지

  제주부동산 다 공인중개사사무소는 용담이동의 아파트 매물을 중개하며 이 지역의 장단점을 소개합니다. 용담동은 제주공항과 가까워 생활 편의성이 높고 바다와의 근접성으로 매력적입니다. 그러나 항공소음과 좁은 도로, 주차 문제 등 단점도 존재합니다. 용담해안도로는 해안 드라이브 코스로 유명하며, 주변에는 카페와 공원이 있습니다. 교육환경도 우수하여 자녀 교육에 적...

• 제주 소액 부동산 투자, 원룸은 어떨까?｜1억 이하 수익형 부동산 체크포인트

  제주부동산 다 공인중개사사무소는 최근 서귀포 중문에서 5천만원대 도시형생활주택 원룸을 중개하며 소액 수익형 부동산에 대한 관심이 증가하고 있다고 전했습니다. 부동산 시장 침체 속에서 소액으로 임대 수익을 기대할 수 있는 소형 부동산의 매력과 함께, 투자 시 고려해야 할 사항들을 설명했습니다. 특히, 원룸의 법적 성격, 세금, 임대 수요, 공실 위험 등을 강...

• 제주 관광·휴양시설 투자이민제｜10억 투자 F-2 비자·F-5 영주권 조건 총정리

  제주부동산 다 공인중개사사무소는 제주에서 외국인 투자 및 체류 관련 부동산 상담을 진행하며, 특히 관광·휴양시설 투자이민제에 대한 문의가 많다고 전합니다. 이 제도는 외국인이 법무부 지정 관광·휴양시설에 10억원 이상 투자하면 거주자격(F-2)을 부여하고, 일정 기간 후 영주자격(F-5)으로 전환할 수 있도록 합니다. 최근 제도의 운영기간이 2027년까지 ...

• 제주 관광·휴양시설 투자이민제 총정리， 대상 부동산부터 F-2 거주·F-5 영주 신청까지

  제주도에서 리조트를 구입해 영주권을 받을 수 있는 가능성에 대한 안내입니다. 단순히 부동산을 구매하는 것만으로는 영주권이 부여되지 않으며, 법무부가 정한 특정 투자지역과 시설에 일정 금액 이상을 투자해야 합니다. 2023년부터 투자 기준금액이 5억 원에서 10억 원으로 상향 조정되었고, 투자 후 영주권 신청은 별도의 심사를 거쳐야 합니다. 투자이민제의 절차...

• 제주 아라동 맛집 왕청가, 진하고 시원한 흑염소탕 한 그릇

  안녕하세요. 제주부동산 다 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 부동산 소식 대신, 제주에서 생활하며 꾸준히 찾게 되는 동네 맛집을 소개합니다. 아라초등학교와 아라동 새마을금고 인근에 자리한 흑염소탕 전문 식당 ‘왕청가’입니다. 한자리에서 10년 가까이 영업해 온 왕청가는 든든한 한 끼가 생각날 때 편안하게 방문하기 좋은 곳입니다. 저도 종종 찾는 식당으...

• 제주 신화빌라스 임장투어, 46평형부터 300평형 대저택까지, 현장에서 다시 확인한 가치

  가을 날씨가 참 좋았던 어제, 제주 신화빌라스 임장투어를 다녀왔습니다. 이번 임장에는 공동중개를 함께하는 공인중개사 소장님들과 시행사 대표님, 관계자분들까지 약 13명이 참석했습니다. 평소에도 신화빌라스 매물을 중개하면서 여러 차례 방문했지만, 이렇게 여러 부동산 관계자들과 함께 다양한 평형을 둘러보고 의견을 나누는 시간은 또 다른 의미가 있...

• 제주 관광·휴양시설 투자이민제 총정리， 대상 부동산부터 F-2 거주·F-5 영주 신청까지

  “제주도에서 리조트를 사면 영주권을 받을 수 있나요?” 가능성을 검토할 수는 있지만, 제주에 있는 부동산을 구입했다는 사실만으로 체류자격이나 영주자격이 나오지는 않습니다. 법무부가 정한 투자지역과 시설에 투자해야 하고, 투자금액·자금 출처·송금 경로·소유권·가족관계 등의 심사를 거쳐야 합니다. 이 글에서는 제도를 처음 접하는 분도 순서대로 이...