济州房地产 & 投资移民新闻

济州·仁川房地产市场动态、投资移民政策、永住权变更等针对外国投资者的最新新闻汇总。

• 제주 집이 안 팔릴 때 임대를 놓아도 될까? 매도인이 알아야 할 주의사항

  안녕하세요. 부동산 시장 침체된지 오래되었죠? 요즘 제주 부동산을 중개하면서 참 안타까운 상황을 자주 접하게 됩니다. 특히 단독주택, 연립주택을 매도하려는 분들 가운데는 오랫동안 매수자를 기다리다가 지치신 분들이 적지 않습니다. 처음에는 어느 정도 시간을 두고 매도할 생각이었지만, 몇 개월이 지나고 1년 이상 기다려도 문의가 거의 없는 경...

• 普通人不太了解的“神奇坡地建筑最新建筑工法四种”

  这是关于适用于京畿道杨平郡玉泉面坡地土地买卖的最新坡地建筑工法的消息~（普通人不太了解的“神奇最新建筑工法四种”） [标题] 平坦的土地太无聊？坡地反而是“高端”宝石的原因（feat. 最新建筑工法） 大家好！这里是介绍杨平有价值空间的济州房地产多公认证中介。😊 今天我们来了解一下坡地住宅的建筑工法。 最近与寻找乡村住宅或高端泳池别墅用地的人交谈时，十有八九会说： “不是平坦方正的土地才好吗...

• 济州市推动解除99%的高度限制｜商业区最高可达160米，实际开发能走多远？

  济州市通过放宽市区高度限制，期待和担忧并存，认为商业区将可以建造40层高楼。然而，解除高度限制区与个别土地的建筑许可高度不同，实际建筑的可能性取决于容积率、道路条件等多种因素。济州市的高度限制区整顿将持续至2026年，现有高度限制区的99%以上被列为整顿对象。即使高度限制放宽，也不直接导致土地价格上涨，项目的可行性需要综合考虑多种条件。因此，在判断商业区的开发可能性时，不仅要考虑高度，还需同时审视...

• 济州市龙潭二洞：适合居住的社区吗？｜海洋、学校、机场的便利性与航空噪音、停车问题

  济州房地产多房地产中介事务所正在中介龙潭二洞的公寓房源，并介绍该地区的优缺点。龙潭洞靠近济州机场，生活便利性高，且因靠近海洋而富有吸引力。然而，也存在航空噪音、狭窄道路和停车问题等缺点。龙潭海岸公路因其沿海驾驶路线而闻名，周边有咖啡馆和公园。教育环境优越，适合子女教育，但由于是旧城区，存在一些不便。最近新建的公寓增加了居住选择，龙潭洞被评价为适合重视海洋、学校和机场便利性的人群。总之，龙潭洞是一个...

• 济州小额房地产投资，单间公寓如何？｜一亿韩元以下收益型房地产检查要点

  济州房地产多房地产中介事务所最近在西归浦中文地区中介了一套五千万韩元左右的城市型生活住宅单间公寓，表示对小额收益型房地产的关注正在增加。在房地产市场低迷的情况下，小额投资可期待租金收益的小型房地产的魅力，以及投资时需要考虑的事项被详细说明。特别强调了单间公寓的法律性质、税收、租赁需求、空置风险等，建议不要仅凭价格或收益率做出判断，而应优先考虑地理位置和实际租赁需求。此外，对于小型房地产，还需同时审...

• 济州旅游休闲设施投资移民政策｜投资10亿获取F-2签证及F-5永居权条件总览

  济州房地产多家中介事务所表示，他们在济州进行外国人投资及居留相关的房地产咨询时，尤其是关于旅游休闲设施投资移民政策的咨询非常多。根据该政策，外国人在法务部指定的旅游休闲设施投资10亿韩元以上即可获得居住资格（F-2），并在一定时间后可转换为永久居住资格（F-5）。最近，该政策的实施期限已延长至2027年，但市场氛围已与过去不同。在咨询过程中，需要综合考虑投资移民的适用性、房地产的管理状态、价格及租...

• 济州旅游及休闲设施投资移民政策全解，从房地产到F-2居住签证和F-5永久居留申请

  本文为您介绍通过在济州岛购买度假村获取永久居留权的可能性。仅仅购买房地产并不能获得永久居留权，您需要在法务部指定的特定投资区域和设施中投资一定金额以上。从2023年起，投资标准金额已从5亿韩元提高到10亿韩元，投资后申请永久居留权需经过单独的审核。文章详细说明了投资移民政策的流程和所需文件、合格设施的种类、签证类型（F-1、F-2、F-5）及申请流程。还提供了在济州岛内可投资设施的清单及确认法律要...

• 济州阿罗洞美食店王青家，浓郁清爽的黑山羊汤一碗

  大家好，这里是济州房地产多房产中介事务所。今天我们不谈房地产新闻，而是介绍一家在济州生活时常光顾的当地美食店。位于阿罗小学和阿罗洞新村金库附近的黑山羊汤专门店‘王青家’。 王青家在同一地点经营了近十年，是一个想吃饱一餐时可以舒适光临的好地方。我也经常光顾这家店，食物的用心和店主的热情招待总是让我印象深刻。 王青家最大的魅力在于汤底。当热气腾腾的砂锅端上来时，先尝一口汤。经过长时间精心熬制的汤底...

• 济州神话别墅实地考察，从46坪到300坪大宅，现场再确认价值

  昨天的秋天气候宜人，我参加了济州神话别墅的实地考察活动。这次考察有13位参与者，包括合作的房地产中介所所长、开发公司代表以及相关人员。虽然平时在中介神话别墅的房源时也多次造访，但这次与多位房地产相关人士一起参观不同户型并交流意见，别有一番意义。尤其是我们办公室最近新接手的神话别墅房源，从地理位置、管理状态到价格竞争力方面都具备相当好的条件，这一点再次得到了确认。 从46坪到126坪，各户型各具魅...

• 제주 관광·휴양시설 투자이민제 총정리， 대상 부동산부터 F-2 거주·F-5 영주 신청까지

  “제주도에서 리조트를 사면 영주권을 받을 수 있나요?” 가능성을 검토할 수는 있지만, 제주에 있는 부동산을 구입했다는 사실만으로 체류자격이나 영주자격이 나오지는 않습니다. 법무부가 정한 투자지역과 시설에 투자해야 하고, 투자금액·자금 출처·송금 경로·소유권·가족관계 등의 심사를 거쳐야 합니다. 이 글에서는 제도를 처음 접하는 분도 순서대로 이...